Sep 16 2016

Modernes Altenpflegeheim in Georgsmarienhütte

Bruttomietrendite 4,5 % p.a.:
Top – Energiestandard: KW 55 (Fördermittel: 100.000 EUR für 0,75% p.a. auf 10 Jahre fest + 5.000 EUR nichtrückzahlbarer Zuschuß)

Laut einer aktuellen Studie von Savills und D&S Healthcare werden bis 2030 rund 300.000 zusätzliche Plätze in Pflegeheimen benötigt werden – denn bis dahin hat sich die Zahl der Achtzigjährigen in Deutschland verdoppelt. Zwar braucht nicht jeder Achtzigjährige automatisch ambulante Pflege, doch mit einem höheren Anteil alter Menschen in der Gesamtbevölkerung wächst der Prozentsatz derjenigen, die nicht mehr durchgehend für sich selbst sorgen können. Aktuell gibt es hierzulande nur 800.000 Pflegebetten. Das Wachstumspotenzial oder vielmehr das Wachstumsbedürfnis ist also enorm. Aus diesem Grund eigenen sich Pflegeimmobilien gut als sichere und langfristige Kapitalanlagen.

Jun 29 2016

IBY Investment stellt vor: Pflegeheim Bünde – moderne Pflegeeinrichtung als lukratives Anlageobjekt

Demografische Studien zeigen immer wieder: Die Gesellschaft altert. Entsprechend groß ist die Herausforderung, Orte zu schaffen, an denen der Lebensabend angenehm verbracht werden kann. Insbesondere wenn Pflege im Alter von Nöten ist, gilt es, Hilfeeinrichtungen zu schaffen, die komfortables Wohnen mit einem umfassenden Pflegeservice verbinden – und die sich deswegen auch optimal als sichere, rentierliche Kapitalanlage für private Investoren eignen.

Mai 17 2016

Pflegeimmobilien in der Natur als Kapitalanlage: APH Oberschweinbach

Oberschweinbach ist eine Gemeinde in Oberbayern, mit etwa 1.600 Einwohnern überschaubar und inmitten grüner Natur gelegen. Die Großstädte Augsburg und München sind 40 bzw. 50 km entfernt – ideal also, um dort lebende Freunde und Verwandte zu besuchen oder für Besorgungen oder einen Ausflug am Wochenende. Gleichzeitig herrscht in der ländlichen Gegend erholsame Ruhe.

Mai 10 2016

APH Heiligenhaus im Portrait der IBY Investment

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Direkt in der Mitte zwischen den Großstädten Düsseldorf, Wuppertal und Essen gelegen, ist Heiligenhaus ein ruhiger Ort mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Urbanität. Gut 25.000 Menschen leben hier. Die mittelgroßen Städte Ratingen und Mettmann sind ebenfalls nicht weit entfernt. Inmitten des Ortes wurde im Jahr 2012 das Altenpflegeheim Heiligenhaus erbaut. Für Senioren ist Heiligenhaus ein perfekter Rückzugsort.

Mrz 15 2016

IBY Investment: APH Osloss im Portrait

Osloss 2016

Im beschaulichen 2000-Einwohner-Ort Osloss in Niedersachsen entsteht ein modernes Alten- und Pflegeheim mit 80 Zimmern. Die Umgebung hat alles, was sich ältere Menschen wünschen: Im historischen Ortskern selbst und in den umliegenden Dörfern gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bäcker und Supermärkte.

Feb 03 2016

FAZ: Ein Pflegeheim als Kapitalanlage – die Sorglos-Immobilie?

Die FAZ bringt es in einer aktuellen Sonderveröffentlichung („Gutes tun und damit Geld verdienen“, 16. Januar) auf den Punkt: Privatanleger haben es derzeit nicht leicht – die Zinsen der Banken sind niedrig, gleiches gilt für die Rendite bei Lebensversicherungen. Der Immobilienmarkt, grundsätzlich für seine soliden Optionen zur Kapitalanlage bekannt, gilt mittlerweile als abgegrast: Wohn- und Geschäftsimmobilien in gefragter Innenstadtlage sind für Privatanleger unerschwinglich geworden, bei ländlichen Regionen wiederum lässt sich die langfristige Wertentwicklung schlecht prognostizieren. Gleichzeitig wird eine individuelle Altersvorsorge immer wichtiger: Die Anteil der über 65-jährigen in der Bevölkerung wächst und von staatlicher Seite wird es zunehmend schwieriger, allen einen Lebensabend zu ermöglichen, der über die Grundabsicherung hinausreicht. Zusätzlich fehlt es an Seniorenresidenzen und -heimen – das führt zu einer Lösung, die beiden Anliegen entgegenkommt: Pflegeimmobilien als Kapitalanlage.

Jan 26 2016

IBY Investment informiert: APH Remscheid – 68 freie Apartments

IBY Invest

Die Ansprüche an Pflegeimmobilien sind heutzutage hoch – trotzdem wird das Alten- und Pflegeheim in der Königsstraße in Remscheid auch hohen Erwartungen ohne weiteres gerecht. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Neubau, dessen endgültige Fertigstellung kurz bevorsteht. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und geben den Blick auf die schönen Grünflächen vor dem Haus frei.

Jan 20 2016

APH Amelinghausen – IBY stellt vor

Inmitten der Lüneburger Heide liegt die 4000-Einwohner-Gemeinde Amelinghausen. Der idyllische Ort überzeugt nicht nur durch die reizvolle Landschaft, sondern auch durch eine komfortable Infrastruktur: Vor Ort finden sich Ärzte und Läden für den täglichen Bedarf, sodass selbstständige Bewohner der Pflegeimmobilie die Möglichkeit haben, sich auch eigenständig zu versorgen. Von Lüneburg aus ist Amelinghausen unkompliziert mit PKW und Bahn zu erreichen – für Besucher oder eigene Ausflüge ein äußerst praktischer Umstand.

Nov 27 2015

Seniorenresidenz Südbrookmerland

Seniorenresidenz Südbrookmerland: Idyllische Lage in Ostfriesland

Die Seniorenresidenz Südbrookmerland befindet sich im landschaftlich reizvollen Ostfriesland, ganz in der Nähe der Städe Emden und Aurich. Die Anlage verfügt über eine weitläufige, idyllische Umgebung und bietet komfortable, geräumige Apartments. Eigene Bäder für die Senioren sind inklusive. Der Betreiber sichert hohe Standards in allen Bereichen zu: Davon proftfieren die Bewohner, aber auch die Investoren.